Termalija Family Wellness es el último de la serie de proyectos que hemos construido en Terme Olimia en los últimos quince años, y concluye la transformación completa del complejo de un centro de salud clásico construido en la década de 1980 a un moderno spa termal relajante. La transformación se ha caracterizado por su naturaleza gradual: cada paso se llevó a cabo en respuesta a las necesidades actuales, y no siguió ningún plan de desarrollo preconcebido. De hecho, el inversionista y nosotros mismos creíamos que cada edificio nuevo era el último.

El desarrollo habitual de tales complejos da como resultado una serie de extensiones que llenan lentamente el espacio y no ocultan su origen ni en términos del período ni del diseño. Adoptamos un enfoque bastante diferente en la renovación de Terme Olimia, y con cada nuevo edificio, tratamos de mejorar la situación también en términos del urbanismo. Al mismo tiempo, invertimos mucho esfuerzo en diseñar los edificios de tal manera que, a pesar del nuevo programa agregado cada vez, los edificios en realidad no llenan el espacio sino que lo conectan aún más con la naturaleza que los rodea.

Lo mismo se aplica al Termalija Family Wellness. La nueva instalación está ubicada en el sitio de la antigua cubierta de invierno de la piscina al aire libre. Se suponía que la cubierta se retraería cada verano para liberar el escaso espacio al aire libre, pero en la práctica esto nunca se hizo, debido a la complejidad del proceso de retracción. Con su tamaño y forma, la cubierta de membrana de las superficies de agua exteriores se destacó considerablemente de la estructura construida circundante.

Si bien los proyectos anteriores fueron el resultado de los deseos del inversor, este fue realmente propuesto por nosotros. La cobertura invernal existente fue en detrimento definitivo de la experiencia de los huéspedes de este complejo de diseño muy natural. Pero esta no fue la única razón: en su programa y diseño, la parte antigua con contenido térmico contrastaba con la nueva, lo que generaba crecientes quejas de los huéspedes que querían que el servicio estuviera en el mismo nivel. Esto persuadió al inversor para seguir adelante con este último paso de la transformación de todo el complejo.

Anteriormente, una porción mayor del edificio se cortaba y rellenaba bajo el terreno circundante con cada proyecto posterior, lo que reducía su presencia en el sitio. Sin embargo, en el caso del Termalija Family Wellness, no pudimos simplemente repetir este enfoque de diseño. El volumen del espacio necesario, especialmente en el área con superficies de agua, requería la ubicación de una estructura mucho más grande que no pudiera simplemente enterrarse debajo del nivel. Al no poder hacer referencia solo al paisaje natural circundante, la solución se encontró en la escala y la forma de las estructuras vernáculas circundantes.

El desarrollo habitual de tales complejos da como resultado una serie de extensiones que llenan lentamente el espacio y no ocultan su origen ni en términos del período ni del diseño. Adoptamos un enfoque bastante diferente en la renovación de Terme Olimia, y con cada nuevo edificio, tratamos de mejorar la situación también en términos del urbanismo. Al mismo tiempo, invertimos mucho esfuerzo en diseñar los edificios de tal manera que, a pesar del nuevo programa agregado cada vez, los edificios en realidad no llenan el espacio sino que lo conectan aún más con la naturaleza que los rodea.

Lo mismo se aplica al Termalija Family Wellness. La nueva instalación está ubicada en el sitio de la antigua cubierta de invierno de la piscina al aire libre. Se suponía que la cubierta se retraería cada verano para liberar el escaso espacio al aire libre, pero en la práctica, esto nunca se hizo debido a la complejidad del proceso de retracción. Con su tamaño y forma, la cubierta de membrana de las superficies de agua exteriores se destacó considerablemente de la estructura construida circundante.

Si bien aún pudimos diseñar el programa de apoyo de Termalija de la misma manera que lo habíamos hecho anteriormente con Orhidelia, el gran techo sobre el área del agua se dividió en conjuntos de segmentos más pequeños para evitar que su escala abrumara los alrededores. Visto desde la distancia, la forma, el color y la escala de la nueva estructura agrupada de volúmenes tetraédricos es una continuación del grupo de edificios rurales circundantes, que simplemente se extiende visualmente al corazón del complejo.

La fina estructura de volúmenes resultante nos ha permitido resolver otra tarea importante. La geometría aparentemente compleja le da al nuevo techo resistencia estática, lo que permite cubrir todo el espacio de la piscina prácticamente sin soportes. De esta manera, el nuevo techo flota sobre la plataforma de la piscina, que está diseñada como un espacio exterior. Debido a la falta de espacios al aire libre en el verano, era imperativo examinar soluciones que ofrecieran el mismo espacio cerrado utilizado por los invitados en invierno que un espacio abierto en verano. Numerosos tragaluces en el techo, junto con la capacidad de abrir completamente todas las superficies de vidrio de la fachada, permiten a los invitados pasar sin problemas por el interior del edificio. A pesar de su tamaño y el espacio que ocupa, el nuevo techo simplemente actúa como una gran sombrilla de verano y no usurpa ninguno de los preciosos espacios exteriores.