La antigua masía sufrió una metamorfosis en la que se desmanteló ésta y se construyó un volumen de vidrio y acero alrededor para maximizar la flexibilidad y el uso compartido del espacio. Custodiar el equilibrio del centro con el entorno fue uno de los retos del diseño. El objetivo era diseñar un edificio generoso que pudiera proporcionar a cada usuario la comodidad necesaria en todas las condiciones climáticas.

El invernadero sirve como un espacio “intermedio” sin calefacción. El encanto del edificio es la superposición de las estructuras antiguas y nuevas y la comunicación con su entorno mediante un diseño en el que cada fachada tiene su propia perspectiva del entorno.

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El edificio original data de principios del siglo XX. Bajo los techos de los pasillos laterales, se han agregado 12 pabellones de madera para dar cabida al nuevo programa. Estos pabellones crean una nueva estructura de bulevares y calles, parques y plazas que sigue de forma natural el contexto urbano y la estructura del edificio. El espacio central en el corazón del edificio se ha mantenido abierto para eventos públicos.

Los nuevos pabellones se han construido en Cross Laminated Timber (CLT), con una enorme reducción en la cantidad de cemento como resultado. La elección de la madera también tuvo un efecto favorable en el proceso de construcción: gracias a la prefabricación y al método de construcción en seco, el tiempo de construcción fue considerablemente más corto.

Gare Maritime es totalmente neutral desde el punto de vista energético y libre de fósiles. Las fachadas de vidrio de Picardstreet están provistas de células solares y se han instalado 17,000 m2 de paneles solares en los techos. A todos los niveles se han implementado medidas de sostenibilidad de gran alcance, como la energía geotérmica y la reutilización del agua de lluvia.

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