Ubicado en la zona sur de la ciudad de León, México, el planteamiento del proyecto es transformar y densificar a baja escala una vivienda unifamiliar en desuso, en un condominio de 5 departamentos, reutilizando una parte de la estructura con una superficie del predio de 384m2.

Formalmente plantea crear 3 bloques, 1 de ellos reutiliza la estructura existente y sirve como eje principal de diseño, y 2 bloques nuevos, en los que se crea un patio central, una terraza techada para la convivencia de los habitantes y 2 patios privados para los departamentos que se encuentran en planta baja.

Los departamentos suman 465m2 en los cuales el proyecto desarrolla un condominio a baja altura, buscando evitar un esquema de departamentos adosados, dando como resultado una comunidad de fácil acceso a nivel de calle.

El proyecto sugiere 2 tipologías en los departamentos: la primera propone los servicios en la franja longitudinal del departamento y la segunda hace un planteamiento en L, donde la habitación se encuentra de manera más privada. Los materiales principales son: concreto aparente, metal, madera y ladrillo extruido de color gris que conforma el doble muro de la estructura dando como resultante la apariencia final.

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