En la última década, fruto del crecimiento de la construcción a nivel nacional, de la búsqueda de nuevas centralidades, y de la tendiente inclinación hacia un acentuado modelo de consumo, el sector comenzó a transformarse en foco de atracción de nuevas inversiones relacionadas principalmente al rubro de la edificación. El encargo de este proyecto consiste en un edificio de departamentos de planta baja y cuatro pisos, en un lote en esquina de 110m2, de planta casi cuadrada.

Entendiendo al edificio como contenedor de seis unidades, con variantes de distribución, y una normativa diferencial según niveles; surge la posibilidad de proponer un edificio de seis unidades completamente diferentes. Esto particularizaría a cada una de las unidades como singular, potenciando las virtudes de cada una y colaborando con el contexto diverso donde se implanta la propuesta. Entre las estrategias para lograrlo sobresale la ruptura con la tradicional repetición y estratificación de niveles, propia de la mayoría de los edificios de propiedad horizontal en la ciudad. Bajo esta premisa, se plantearon una serie de encastres a partir de la implementación de unidades en dúplex para los departamentos de mayor superficie.

El valor singular de este sistema es que, además de alterar la habitual disposición de dormitorios arriba y área social abajo, permite la disposición de las unidades de manera cruzada, optimizando el aprovechamiento de la condición de esquina. Esta disposición borra los limites preconcebidos de la unidad, donde cada planta se abre a una orientación y calle diferente; logrando una sensación de mayor amplitud espacial a través del reconocimiento de la esquina en el desarrollo interior de las unidades de mayor superficie.

Por último, la expresión morfológica se encuentra configurada por una diversidad de llenos y vacíos que responden a los locales que ocupan el interior. El tamaño de apertura elegida para cada tipo de uso, y la variación en su disposición exterior, son reflejo de la singularidad del sistema de configuración de esta propuesta, generando una expresión de diversidad exacerbada en su fachada por el desorden aparente.

El cargo Edificio Suichapa apareció primero en Arquine.

Edificio residencial ubicado en la intersección de dos calles arboladas, muy  transitadas, a pocos metros de las principales avenidas y centros universitarios de la ciudad de Rosario, ofreciendo un entorno ideal para jóvenes y estudiantes. 

El pequeño terreno en esquina, donde las reglamentaciones municipales permiten la ocupación total, posee orientación norte-oeste, y se ventilan todos los locales hacia ambos frentes. 

Su compleja estructura, de hormigón visto con tablas, evita la tradicional columna de esquina y permite un juego de vacíos y llenos, generando dobles alturas y visuales cruzadas que, además de permitir grandes balcones arbolados en doble altura, privilegia la calidad e iluminación natural de los ambientes interiores.

Se proyecta un ingreso en doble altura, como una continuación de la vereda pública con abundante vegetación y un bicicletero para uso de sus habitantes, favoreciendo la vida en contacto con la naturaleza. De este modo, el ingreso al edificio se da a través de una gran “plaza interior”. Este espacio, que a modo de fuelle, vincula la vida pública y la vida privada, otorga permeabilidad y conectividad urbana, a través de su recorrido y continuidad espacial y visual.

La obra alterna tres tipologías diferentes por piso, donde la principal premisa es la espacialidad y continuidad de los interiores. Las mismas, poseen sus núcleos húmedos conformando una pieza común encastrada en el sector central de la planta a modo de liberar el espacio de uso interior, posibilitando la flexibilidad de los espacios, así como también los distintos usos permitidos, como vivir o trabajar.

El diseño de las unidades es despojado y neto, así es que cada una posee el valor agregado en su balcón, planteado como un ambiente continuo en relación con el interior. Como remate el proyecto posee dos niveles con terraza y piscina propia, aprovechándolas  impactantes vistas panorámicas de la ciudad. 

El cargo Pueyrredón 1101 apareció primero en Arquine.

La renovación de una casa de dos pisos de 1960 diseñada por la firma Spinagu de Los Ángeles, recientemente finalizó su construcción en las afueras de Rosario, Argentina. La casa de 200-metros cuadrados propone transformar los mecanismos típicos de defensa y seguridad doméstica en infraestructura social a través de la delaminación estratégica de rejas de seguridad y ventanas vidriadas, engrosando el umbral entre el espacio interior y exterior con galerías flexibles.

Esta residencia con patio fue diseñada para una pareja extremadamente privada que, sin embargo, ama la vida interior y exterior. El diseño acentúa los usos superpuestos de los espacios privados y semiprivados a través de una superposición de volúmenes , espacios y ventanas recedidos. Spinagu propone una diseño arquitectónico que redefine la infraestructura de privacidad en un marco para el uso del espacio social.
En Argentina, estos dispositivos de seguridad son una característica común de todos los hogares; a menudo, un hogar requerirá varias capas de dicha armadura para proteger y asegurar la vida doméstica de sus residentes contra el ingreso de extraños. Además de resguardar la vida interior de un hogar, estos aparatos también forman parte integral de la forma en que una casa oculta, protege y se divide de sus vecinos y su contexto.

Para esta casa unifamiliar adyacente a la orilla del río Paraná, los diseñadores se enfrentaron a la restricción de una parcela estrecha dentro de una cuadrícula urbana muy subdividida. La casa, que se asienta sobre una parcela de 8,66 metros de ancho, comparte sus paredes medianeras con las casas linderas, como muchos otros edificios en Rosario. Emplazada entre una casa de 1920 de una planta hacia el oeste; y hacia el este, una casa de dos pisos recedida, la esquina achaflanada de Casa Piaggio reconoce este entorno de casas con techos inclinados; -el perfil diagonal del techo marca la casa (como la página favorita de un libro gastado) mientras se conecta a la perfección con la casa vecina.

La forma simple y rectilínea de la vivienda está perforada en las fachadas del frente y contrafrente por ventanas recedidas, alternando en un patrón de llenos y vacíos. En el patio delantero, esta composición de aberturas visualmente duplica la elevación de dos pisos de la casa en cuatro niveles virtuales.

Casa Piaggio acomoda los ritmos cotidianos de la vida familiar argentina, con tres habitaciones; dos baños y el indispensable asador. Las habitaciones en la planta baja que diseñó Spinagu están organizadas de manera que una fluye hacia otra, desde la calle hasta el patio trasero; una puerta corrediza vidriada conecta el comedor y la sala de estar con la terraza y el solárium en la parte posterior, lo que permite vislumbrar el limonero de cien años de antigüedad, que permanece intacto en medio de una franja de césped. Una escalera en forma de U ubicada a lo largo de la fachada frontal conecta los niveles inferior y superior, mientras que una ventana en doble altura permite vislumbrar la calle más allá del cobertizo de la cochera.

En el exterior, la casa está revestida en material de frente blanco, lo que le da al edificio un aspecto monolítico. La limitada paleta de materiales, en su mayoría blanca, continúa en toda la casa: porcelanato de color gris-cemento cubre los pisos de la casa por dentro y por fuera; paredes y techos interiores en yeso pintado de blanco; mientras que la cocina y los baños están revestidos en mármol de Carrara blanco, con venas grises.

Con el uso de geometrías simples y vacíos recedidos, Casa Piaggio explora las infraestructuras de privacidad de una casa y cómo estas podrían funcionar como un marco para el uso del espacio social.

El cargo Casa Piaggio apareció primero en Arquine.