El ágora conecta bloques tan diferentes como; un escenario de música contemporánea, una mediateca, locales de ensayo musical, un centro cultural juvenil, estudios de grabación, salas de danza y un espacio de creación y ensayo. El reto era unirlos todos aprovechando la inusual proximidad de tales servicios culturales. En torno a un ágora central con un patio añadido, los espacios se fusionan de tal forma que conectan los elementos del plan destinados al uso público como el bar, el espacio de exposiciones o la sala de conferencias.

El proyecto se dibuja como una masa extendida y compacta de la que se han eliminado los espacios vacíos. La luz natural riega los espacios gracias a los cuatro patios y algunas terrazas. El visitante se siente constantemente atraído por estos exteriores-interiores que se erigen en hitos. Las zonas vacías visibles en la disposición seccional. Los trazados, casi laberínticos, revelan la complejidad de los programas entrelazados y sus capas. Los cruces y entrecruzamientos de caminos pretenden resaltar mejor los programas.

Esta es una arquitectura del intersticio, una arquitectura de la grieta. En el exterior, la masa negra del edificio contrasta con la luminosidad de los espacios interiores. La mediateca capta la luz por los cuatro costados como si se evadiera de esta masa gruesa y compacta.

El cargo Centro cultural y biblioteca de Rennes apareció primero en Arquine.

El proyecto, en planta baja, encaja en las alineaciones de las calles que bordean el islote, mientras que más arriba en las plantas unos retrocesos permiten ofrecer a los apartamentos terrazas al aire libre, fortaleciendo el ligereza del marco con aberturas aleatorias.

Desde el espacio público, este alicatado realza la calidad de todos los alojamientos al dar la sensación de estar en un último piso en todas las plantas. La racionalidad de los planos, que ofrecen una gran mayoría de viviendas con múltiples orientaciones al tiempo que limitan el número de huecos de ascensor, realmente permite que el proyecto sea parte de un enfoque de ahorro de costos de construcción.

Un edificio ofrece la instalación de equipos ecológicos para la producción de calefacción y agua caliente sanitaria con bajo consumo energético. Un sistema de ventilación regulado y optimizado para una mejor calidad del aire. Aislamiento reforzado para un mejor control energético. Una arquitectura optimizada para ahorrar espacio.

Tratamiento de puentes térmicos para minimizar la pérdida de calor y ahorrar energía. Acristalamiento de alto rendimiento para un confort óptimo en invierno y verano. Orientación optimizada según las limitaciones de cada sitio para beneficiarse al máximo de las ganancias solares.

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