El vecindario de Silver Lake en Los Ángeles se ha transformado en las últimas dos décadas, pasando de ser un enclave tranquilo del lado este, a una de las comunidades creativas más vibrantes de la ciudad. Sin embargo, la mayoría de su inventario de viviendas se ha mantenido sin cambios desde la década de 1970.

Las calles residenciales comprenden una mezcla de casas históricas y bungalows, dúplex y cuatro complejos, de mediados de siglo, que faltaban para alojar a su población de habitantes urbanos. Hoy en día, se necesita mucha más densidad. No solo para mantenerse al día con la demanda, sino para mantener un nivel de accesibilidad en un mercado inmobiliario que ha desestimado a la mayoría de los artistas y las comunidades étnicas responsables de darle al área un toque único.

Ha surgido una nueva tipología de viviendas, una que se ha expandido en escala y ubicación a los bordes de los vecindarios, a lo largo de corredores comerciales y vías concurridas (donde alguna vez estuvieron los talleres y almacenes de reparación de automóviles). para tender un puente sobre estas nuevas comunidades del medio desaparecido hacia los vecindarios y las calles que se encuentran a horcajadas.

Ubicado en un lote estrecho en Silver Lake, Los Ángeles, el proyecto de viviendas de LOHA, Dillon 617 integra de manera creativa el espacio abierto y comunitario en un denso desarrollo urbano, brindando viviendas esenciales a esta comunidad en crecimiento.

El diseño de Dillon 617 se deriva de dos barras largas conectadas por una pasarela exterior y empujadas a un lado de la propiedad para asignar una parte significativa del sitio a un paseo ajardinado. Este gesto crea un espacio abierto dinámico para los residentes y aporta luz y aire más profundo al edificio. El bar del sur de Dillon 617 se separa en cada fachada de la calle, abriendo la entrada correspondiente del proyecto para enmarcar un momento íntimo que permite que el edificio se abra y se despliegue hasta el nivel de la calle.

El diseño articula aún más este borde del paseo al tallar las terrazas escalonadas desde el punto central de pellizco. Estas terrazas compartidas y semiprivadas aprovechan una exposición hacia el sur y centralizan las comodidades comunes para promover la interacción social entre vecinos. Estas terrazas se reflejan en la elevación norte para separarse de los edificios circundantes y alinearse con el contexto. Con balcones perforados a cuadros en las elevaciones largas, el diseño garantiza que cada unidad tenga acceso al espacio abierto.

El exterior de metal oscuro agrega un elemento de contraste al incorporar un pasillo interior blanco brillante. Esta no es solo una decisión estética, sino que la luz natural reflejada en los pasillos y las unidades es una de varias estrategias pasivamente sostenibles. La composición del revestimiento de metal sólido y las pantallas perforadas animan las elevaciones que dan a la calle para una relación más accesible con el contexto circundante, alentada por la plaza de la acera abierta.

A medida que Los Ángeles se densifica, el inevitable conflicto entre viviendas de varias unidades y casas se hace cada vez más evidente. Al incorporar los tipos de espacios que se encuentran en el vecindario circundante en un edificio más denso (espacios verdes íntimos, laderas en terrazas y plazas), el diseño de LOHA ha permitido que coexistan las dos tipologías dispares. Dillon617 ejemplifica cómo un diseño atento puede ayudar a resolver problemas urbanos como la densificación mientras conserva la sensibilidad al contexto.

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La última tienda insignia de Webster en Los Ángeles es un nuevo desarrollo minorista de 1,020 metros cuadrados junto al histórico Los Angeles Beverly Center. Yuxtapuesto debajo de la estructura monolítica de ocho pisos, The Webster se afirma elegantemente como un contrapunto escultórico y experimental de la experiencia minorista del Beverly Center. La fachada de hormigón en voladizo hace referencia y reinventa la concha brutalista del edificio original y se inyecta con un tinte rosado, una oda a la luminosidad de California, donde la luz del Pacífico amplifica naturalmente los colores saturados.

El edificio abarca la huella que originalmente se asignaron para el comercio interior, The Webster establece un nuevo espacio público en la intersección de San Vincente y Beverly Boulevards. Con una pared de arte digital y una fuente de agua escultural, el nuevo espacio público cultiva un oasis urbano inesperado. Visible solo desde la parte inferior del voladizo, la pared de arte digital abarca su superficie para formar un pórtico sin columnas con asientos. Tanto por deferencia como en desafío a la cultura digital amplificada de Hollywood, el muro de arte tiene una resolución intencionalmente baja con 1472 píxeles de ancho y 20 píxeles de alto; Es un lienzo escultórico que estrenará piezas de arte personalizadas por encargo de The Webster.

En la entrada principal, una ventana panorámica, compuesta por tres láminas de vidrio curvado, crea un portal visual angular, disolviendo el límite entre el espacio público y el comercio interior. Concebido como un paisaje de formas de exhibición y habitación, la paleta de colores y materiales de la identidad exterior de The Webster continúa hacia el interior.

Oscilando entre diferentes texturas y tipos de concreto, el interior es similar a un campo escultórico salpicado de columnas de concreto en el lugar y zócalos de exhibición en forma de lágrima que crean una serie de viñetas para la mercancía curada en exhibición. El piso de concreto molido presenta fragmentos de mármol negro cereza. Los espejos con marco de bronce y los estantes de exhibición se alinean en el perímetro. Estos acabados interiores equilibran una apreciación por la belleza escultórica de la forma sinuosa de la tienda sin restar valor a los productos seleccionados en exhibición. Las paredes superiores de los probadores están suavizadas con papel tapiz vintage de los años 50, proveniente de la colección personal del cliente.

Trascendiendo la experiencia comercial y transaccional de la mayoría de las tiendas físicas, The Webster ofrece un destino y experiencia no solo para sus clientes sino también para la ciudad de Los Ángeles.

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El condado de Los Ángeles es actualmente el hogar de la población de personas sin hogar más grande del país: más de 58,000 personas y contando. El diseño de LOHA para MLK1101 Supportive Housing transforma un lote vacante y no mejorado en el sur de Los Ángeles en una comunidad de viviendas edificante para que prosperen las personas sin hogar. El proyecto proporciona 26 unidades de viviendas permanentes y 100% asequibles para veteranos que anteriormente no tenían hogar, personas sin hogar crónicas y hogares de bajos ingresos.

El diseño LEED Gold de LOHA para MLK1101 Supportive Housing tiene como objetivo crear
Un ambiente que fomenta la salud y la comunidad, reconociendo que los espacios sociales exitosos vienen a través de una variedad de estrategias planificadas y orgánicas. LOHA incorpora varias estrategias de diseño que abren el edificio hacia la calle y fomentan un sentido de comunidad dentro del vecindario.

Priorizando la equidad social, la salud y el bienestar de los residentes sobre el aislamiento, optamos por una tipología en forma de L que permite que cada apartamento reciba luz solar y ventilación cruzada, reduciendo la necesidad de calefacción, refrigeración y luz artificial, y permitiendo inclusión de un patio verde elevado para que los residentes se relajen y socialicen lejos del ruido de la calle. MLK1101 Supportive Housing emplea las últimas estrategias en diseño ecológico, responsable con el medio ambiente y con visión de futuro para maximizar el espacio y beneficiar a toda la comunidad. El edificio fue certificado LEED Gold y sus características incluyen calefacción y refrigeración de alta eficiencia, electrodomésticos y accesorios, calefacción solar de agua, carga de vehículos eléctricos y estacionamiento para bicicletas.

En el nivel de la calle, el diseño de LOHA aprovecha el requisito de estacionamiento en el lugar al crear un jardín comunitario elevado y un centro social para residentes y vecinos, que se encuentra encima del estacionamiento a nivel de la calle.
Para establecer una presencia en la calle, el estacionamiento está escondido detrás del espacio de una tienda y una escalera ensanchada que conecta la calle con los espacios de la comunidad un nivel más arriba. Este lugar es un espacio de reunión y un gesto público, que fomenta los tipos de interacción entre residentes y vecindarios que a menudo faltan en el apoyo a la vivienda. El objetivo de las dos unidades minoristas en el nivel de la calle es generar ingresos que ayuden a subsidiar la vivienda y, al mismo tiempo, brindar capacitación laboral a los residentes para que puedan regresar a la sociedad.

Las unidades están diseñadas para individuos y familias, que varían en tamaño desde una a tres habitaciones cada una con su propio baño, y todas están equipadas con cocinas y espacios habitables. Se alienta a los inquilinos a usar las comodidades compartidas en la sala comunitaria, que ha compartido áreas de cocina y comedor para clases de cocina, comidas grupales, terapia grupal y otras reuniones planificadas / improvisadas. Un jardín al aire libre con plantas tolerantes a la sequía y jardines comestibles de lecho elevado conecta la sala comunitaria con los espacios de vida, brindando a los residentes un lugar para relajarse y socializar. Se accede a todas las unidades para viviendas de apoyo MLK1101 a través de pasillos exteriores. Si bien los diseños de las unidades son eficientemente idénticos en cada piso, los pasillos varían en ancho para una elevación más dinámica y escalonada y para crear espacios de reunión más informales y oportunidades para que los residentes socialicen.

Avanzando aún más la experiencia previa trabajando con Clifford Beers Housing y otras organizaciones de vivienda de apoyo como el Skid Row Housing Trust, el diseño de LOHA reconoce el exitoso historial que estos complejos de viviendas han tenido al integrar varias poblaciones, brindar servicios de apoyo internos y crear entornos de vida edificantes para que la gente prospere.

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